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去开发商那改合同。让开发商查一下你所买的房子是不是还能贷款,如果能你就可以走正常贷款手续,不能的话只能全款。另外这样改合同的房子首付会多一些,比如房子现价100万,但是卖家当时从开发商那买时合同价是60万,那你最多贷款为60*0.7=42万,100-42=58万就是你要准备的首付。

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