泰兴昌建广场楼盘信息

一、 项目简介
泰兴昌建广场项目是由昌建集团、新能源集团携手上海华坤建和基金强强联手，合力打造的泰兴首座 购物城市综合体，项目分三期建设共计19万㎡，首期建设的是8万㎡滨水商业综合体，项目预计明年10月1日前开业，由昌建资产管理公司统一招商、统一运营。
二、优越的区位
泰兴有两大商圈，以鼓楼旧时代商圈和大润发和昌建广场为代表的东城，泰兴昌建广场位于国庆路和镇海路交汇处，与大润发只有不到500米的路程，西侧是泰兴政治聚集地市 及财税大楼，泰兴 的豪庭国际大酒店接纳 来到泰兴的 人群。东侧为规划中的泰兴火车站有资料显示马上要实现开工，周边3公里范围内已经有大量成熟的 小区，拥有60%的中产阶级以上居民，还有在建的新能源新 广场，中南世纪城，皇家水岸，塞纳公馆等都是泰兴拥有标杆性企业的代表，住在这里的人群基本属于改善性居住，都具有较好的收入水平和较高消费能力。这部分人群是昌建广场的固定消费群体。未来3-5年内城东商圈规模和档次必将淘汰鼓楼旧城的形象。以昌建广场项目为首一定形成泰兴繁华的商圈。
三、泰兴规模化和前沿化的产品规划设计
泰兴昌建广场商业设施的开发借鉴了国内外的商业案例，泰兴昌建广场已经是昌建集团广场系列的第三代产品。采用了国内先进的商业开发理念，即以运营为前提和主体。项目设计首先考虑的是商业开业后的运营体系，根据运营体系指导，进行业态定位、制定招商计划以及建筑设计和环境设计等等（简单的说就是首先考虑商业后期如何运营，哪些人群来消费，预计每年的销售额是多少。再根据运营计划考虑规划哪些业态，引进哪些品牌，需要什么的建筑风格，采用什么样的景观设计，需要什么的设施来让人体验和逗留等等）。根据这样的开发节奏可以使项目开发科学有序、一气呵成。昌建广场项目斥巨资聘请了专业的商业空间设计团队上海三益操刀设计。在空间设计、业态规划以及动线设计环节采用了独特的设计手法，打造出以公园为主题的体验式城市生活休闲 。下面我就这几个环节和您分享下我们项目的设计精髓。
1、首先业态规划是购物 的关键，项目在开发设计之初就泰兴市民的消费习惯和消费趋势，我们采集了上万份的调研问卷，规划出合理的业态配置，形成快时尚零售馆，儿童生活体验馆（儿童超市、职业体验、游乐场、儿童零售、儿童餐饮）、时尚生活馆（中影星美巨幕影院）、特色餐饮馆（星巴克 棒约翰 外婆家 满记甜品 多伦多海鲜自助 海底捞）四大功能区（ 品牌都是首次进入 泰兴），形成多核心布局，并利用建筑间的连廊和业态间的互相渗透形成有机的衔接和组合。
2、其次在空间设计环节，我们的建筑形态不像传统的封闭式商业设施，以街区和连廊的形式打破了室内外空间界限，形成开合有序的格局。将阳光、空气、水流、绿植等元素自然地引入街区中。另外景观退台、 演艺舞台、3000平方休闲中庭、水系等设计，新颖独特，处处体现了开放式购物公园的先进理念，为消费者提供一处愉悦的购物环境。
3、我们的商铺采用的是单通道动线设计，利用多入口吸引人流，将人流汇集到一条主动线上，我们 店铺都是排布在这条主动线的两侧，这也保证了未来我们的每一间店铺有较强的昭示性和较高的人气。
4、我们的车位数量达到了近3000个，充分考虑到了不断增长的停车需求，通过停车楼巧妙设计，可以直接通往商业的不同楼层满足一站试的消费理念，全面解决泰兴人逛商业停车难的问题。
通过上述独具匠心的设计，昌建广场将营造出一个集购物、餐饮、娱乐，休闲、文化、观光为一体的生态主题购物公园。它提倡衣、食、住、游、文、动等先进生活方式，引领消费者“现代都市生活”的方向。这里将成为泰兴人继家庭、工作之外的第三生活空间，全面改成泰兴人的生活方式。更能感受现代生活情趣的场所。
四、专业的招商、运营团队
昌建广场的经营管理，是一家专注于资产管理的商业公司，从扬州昌建广场到漯河昌建广场，从成都星悦城到西安昌建城，累计六个核心城市，七个商业综合体项目，战略签约商家近900家，致力于成为中国一流的商业运营服务商，全程商业三大专业运营管理，专业运营、专业推广、专业服务，目前由万达高管领衔的运营招商团队已经全面进驻并开展运营筹划和招商工作。