杨园小区问答

杨园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，杨园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，杨园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

杨园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。杨园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到杨园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

杨园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杨园小区多层的公摊为5%-10%，杨园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杨园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杨园小区房子的情况来算一下。

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判断杨园小区开发商的实力，1要了解杨园小区开发商和项目土地情况；2、要看杨园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杨园小区开发商以往的业绩；4、杨园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杨园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杨园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

杨园小区二手房交易注意事项有1、进行杨园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订杨园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明杨园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买杨园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

杨园小区是由专业的施工单位负责的，因此杨园小区的施工质量是有保障的。并且杨园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，杨园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个杨园小区的质量都是有保障的。

杨园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。杨园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杨园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

杨园小区的位置在泰兴市泰州市泰兴市大庆东路195号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，杨园小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

杨园小区位于泰兴市泰州市泰兴市大庆东路195号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了杨园小区乐大都周边的区域的成熟度，目前杨园小区的地址在泰兴市泰州市泰兴市大庆东路195号，有兴趣可以来看看。