御泉公馆问答

泰兴御泉公馆建筑形式是板楼,低层，房屋产权70。御泉公馆是由泰兴市浙商置业开发建筑，楼盘地址位于泰兴市河失镇中心位置，预计开盘时间2014-05-30。

首先，御泉公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御泉公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御泉公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御泉公馆回款速度的要求。基本上来说，御泉公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买御泉公馆房屋条件包含：1、借款人要有御泉公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御泉公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御泉公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御泉公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御泉公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御泉公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御泉公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御泉公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御泉公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御泉公馆买来自住是非常值得的。并且御泉公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

御泉公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御泉公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让御泉公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御泉公馆不容易贬值。

御泉公馆的房屋需求量大，所以御泉公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御泉公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御泉公馆的房源信息。

御泉公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体御泉公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御泉公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御泉公馆自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，御泉公馆是值得信赖，目前房价呈平稳状态，御泉公馆为4000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，御泉公馆地址是泰兴市河失镇中心位置，要是有疑问，可以直接去了解。

御泉公馆位于泰兴市河失镇中心位置，周围商圈繁华，如果买来投资的话，御泉公馆个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而御泉公馆这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 110097了解详情。