和福香景苑问答

和福香景苑多少钱一平？泰兴和福香景苑最新均价为5500元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电和福香景苑详细咨询，咨询电话：4007638577 转 110110。

和福香景苑口碑很不错，适宜居家生活。泰兴和福香景苑为单价5500元/平米，开盘时间2013-12-15，占地50142.0平米，容积率2.0。是由实力开发商江苏和福房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

和福香景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和福香景苑多层的公摊为5%-10%，和福香景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和福香景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和福香景苑房子的情况来算一下。

判断和福香景苑开发商的实力，1要了解和福香景苑开发商和项目土地情况；2、要看和福香景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和福香景苑开发商以往的业绩；4、和福香景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和福香景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和福香景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和福香景苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和福香景苑房屋所有权证原件；4．网上签约的和福香景苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和福香景苑交易结算资金托管凭证原件；6和福香景苑契税完税或减免税凭证原件；7．和福香景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和福香景苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和福香景苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和福香景苑地处位置是非常好的。

判断和福香景苑的劣势，首先看和福香景苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和福香景苑的周边治安好不好；最后要看和福香景苑质量是否有问题等。所以建议在选购和福香景苑房屋之前，要对和福香景苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和福香景苑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 110110问清楚。项目的地址在南三环北侧，润泰路西侧，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

和福香景苑由开发商江苏和福房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且和福香景苑规划户数有812户，先到先得。目前工程进度处于一期开盘(2015-09-29)，预计在2015-06-30交房，今年想买房，可不要犹豫了。

和福香景苑占地50142.0平米，容积率2.0，绿化率35.0%，地处南三环北侧，润泰路西侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，和福香景苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。