朗悦河畔问答

朗悦河畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。朗悦河畔周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到朗悦河畔的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

朗悦河畔户型设计合理，采光好，适合居住。朗悦河畔整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。朗悦河畔以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

朗悦河畔停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，朗悦河畔规划的车位也是非常符合标准要求的，因此朗悦河畔停车不难。如果遇到停车难的问题，也有朗悦河畔的物业快速协调。

朗悦河畔的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗悦河畔项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗悦河畔建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朗悦河畔建筑面积加倍计算。

了解朗悦河畔的具体在售房源，请拨打4007638577 转 110149免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。朗悦河畔的售楼处地址是定慧路与如泰景观运河交汇处（新黄中往北200米）。

朗悦河畔房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗悦河畔购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗悦河畔建筑面积来算的。朗悦河畔商品住房在销售时，购房者与朗悦河畔售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗悦河畔购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗悦河畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗悦河畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗悦河畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗悦河畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朗悦河畔地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而朗悦河畔也拥有专业的物业管理团队，负责朗悦河畔居住环境的卫生与安全。因此，在朗悦河畔里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个房子有没有投资价值看地段，朗悦河畔处在定慧路与如泰景观运河交汇处（新黄中往北200米），享受着便捷的交通与优质的配套，同时朗悦河畔是板楼,小高层,高层建筑，是毛坯交房，而且朗悦河畔的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

朗悦河畔位于定慧路与如泰景观运河交汇处（新黄中往北200米），周围商圈繁华，如果买来投资的话，朗悦河畔个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而朗悦河畔这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 110149了解详情。