东城新村问答

东城新村为什么贵，东城新村是由实力开发商暂无资料开发建筑的楼盘，楼盘位于济川街道泰兴市济川小学对面，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达25.0%，绿色环保，环境优雅。

东城新村的位置在济川街道泰兴市济川小学对面。东城新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东城新村是70住宅，规划有暂无资料户，容积率为2.1，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

东城新村位于济川街道泰兴市济川小学对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，东城新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东城新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东城新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东城新村回款速度的要求。基本上来说，东城新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东城新村位于济川街道泰兴市济川小学对面，绿化率为25.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东城新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东城新村的房子出租需要注意：第一，对东城新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东城新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东城新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东城新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东城新村二手房交易注意事项有1、进行东城新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东城新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东城新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东城新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断东城新村的劣势，首先看东城新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东城新村的周边治安好不好；最后要看东城新村质量是否有问题等。所以建议在选购东城新村房屋之前，要对东城新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东城新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东城新村每栋楼直接的采光。因此，整个东城新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东城新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东城新村整体上面通透性都非常好。