商井新村小区问答

泰兴商井新村小区产权如果到期就需要去续期。商井新村小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

商井新村小区房子值不值得买，首先要看商井新村小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，商井新村小区位于济川街道泰兴大桥北。再查看商井新村小区绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注商井新村小区的未来发展空间怎么样。

商井新村小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、商井新村小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买商井新村小区之前一定要先看五证是否齐全。

商井新村小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于济川街道泰兴大桥北。商井新村小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

商井新村小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照商井新村小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照商井新村小区建筑面积来算的。商井新村小区商品住房在销售时，购房者与商井新村小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按商井新村小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买商井新村小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的商井新村小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买商井新村小区房子时的各项税费 4、仔细考量商井新村小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好商井新村小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买商井新村小区房屋条件包含：1、借款人要有商井新村小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买商井新村小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买商井新村小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

商井新村小区是由专业的施工单位负责的，因此商井新村小区的施工质量是有保障的。并且商井新村小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，商井新村小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个商井新村小区的质量都是有保障的。

商井新村小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且商井新村小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外商井新村小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以商井新村小区的规划是非常合理的。

商井新村小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响商井新村小区每栋楼直接的采光。因此，整个商井新村小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外商井新村小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以商井新村小区整体上面通透性都非常好。