丽景园问答

丽景园房子值不值得买，首先要看丽景园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，丽景园位于济川街道泰兴市。再查看丽景园绿化率26.0%是否达到自己的要求。最后还要关注丽景园的未来发展空间怎么样。

丽景园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。丽景园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丽景园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

丽景园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，丽景园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽景园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽景园的物业快速协调。

丽景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽景园多层的公摊为5%-10%，丽景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽景园房子的情况来算一下。

要判断丽景园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽景园区域自然环境评估；2、丽景园周边生活环境评估；3、丽景园建筑质量评估；4、丽景园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽景园室内配套设施、设备评估；6、丽景园物业管理服务质量评估。

丽景园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽景园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽景园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽景园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丽景园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽景园房屋所有权证原件；4．网上签约的丽景园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽景园交易结算资金托管凭证原件；6丽景园契税完税或减免税凭证原件；7．丽景园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽景园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丽景园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丽景园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断丽景园的劣势，首先看丽景园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽景园的周边治安好不好；最后要看丽景园质量是否有问题等。所以建议在选购丽景园房屋之前，要对丽景园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

丽景园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。丽景园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让丽景园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。