若何较量争论房屋面积？小浪来支招！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-08 19:40:35

泰兴讯 在商品房生意胶葛中，面积成绩所占比率相当大。买房不是大事，为了不让自己被房地产商忽悠地团团转，在购房前体味一些房屋面积较量争论的常识，相当主要！那么，我们所关心的房屋建筑面积究竟是若何较量争论出来的呢？

按照我国现有的《房产测量尺度》规定，房屋建筑面积是由套内建筑面积和公有分摊面积两部门构成，其中，套内面积又包罗使用面积、墙体面积和阳台面积三部门，其中阳台面积又按照能否封闭、有无上盖，区分为扫数较量争论面积、较量争论一半面积、不较量争论面积三种环境。

知道了这些，相信大家在面临商家给出的各类参数，且再进行面积评测的时辰，不至于一窍不通被忽悠畴昔。接下去，泰兴优良项目来袭，笔者为您双手送上。

墙体面积又分自有墙体面积和分摊的公有墙体面积。在较量争论的时辰，套内的自有墙体面积计扫数面积，套内建筑面积与公有共用面积之间的墙体、外墙(包罗山墙)面积、与邻居之间的隔墙按水平投影的一半计入套内面积。公有面积是扫数业主合营据有、合营使用的面积，包罗电梯井、楼梯间、走廊、门厅等公共部位和公有墙体的一半面积构成。而各户分摊到的公有面积是由各户的套内面积乘以“分摊系数”得出的。假如是用测量对象进行实地测量，一定要关切，测量房屋边长的测点一般取离空中1米20厘米高低的高度，保持水平。